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谭华杰：2015是万科最好的一年 根本在于跟投制度
2015年全年累计跟投项目有76个，跟投项目较非跟投项目开盘认购率增长4%，开盘周期缩短近5个月，首次开盘毛利率增长6%，同时营销费率大幅下降。
观点地产讯：3月14日上午10点半，万众瞩目的万科在深圳楼盘大梅沙总部召开2015年业绩发布会，总裁郁亮，执行副总裁王文金，首席财务官孙嘉，前任董秘、高级副总裁谭华杰，以及新任董秘朱旭悉数出席。
谭华杰一如既往地首先出场做工作汇报，而这可能是其卸任董秘职务后最后一次代表董事会做汇报。谭华杰表示，过去一年是最好的一年，最根本在于跟投制度。
据其介绍，2015年全年累计跟投项目有76个，跟投项目较非跟投项目开盘认购率增长4%，开盘周期缩短近5个月，首次开盘毛利率增长6%，同时营销费率大幅下降。
同时，谭华杰认为，过去一年对买地来说，是非常困难的一年，对开发商是喜忧参半的一年。因为三四线城市地价便宜，但库存大，不敢买太多。一二线城市土地竞争激烈，个别城市出现频出的现象。不买地则可能被挤出市场，买地则可能面对巨大投资风险。
“但万科在2015年不仅买到了足够的地，主要在一二线城市，而且价格也非常合理，没有一个是面粉贵过面包的项目。”
责任编辑： zhangyunxiang
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