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保利地产广州冼村旧改二期回迁房正式开建
本次开工的二期回迁房工程，建设地块位于冼村东南角，金穗路与兴国路交界口地块，将紧靠首期回迁房工地另起2栋高层，粗略统计共约500套房。
观点地产讯：3月27日，保利地产(600048,股吧)广州楼盘珠江新城冼村旧改二期回迁房举行开工仪式。本次开工的二期回迁房工程，建设地块位于冼村东南角，金穗路与兴国路交界口地块，将紧靠首期回迁房工地另起2栋高层，粗略统计共约500套房。
据了解，冼村整村改造东起猎德路，西至冼村路，南起金穗路，北以黄埔大道为界。一期工程负责人介绍称，一期回迁房工程进展顺利，预计将于今年年内完成封顶。
仅目前已知的一期工程和即将开工的二期回迁房套数之和，将达到1000多套。所有回迁房将用于所有村民原址回迁，整村改建完成后将有肉菜市场、幼儿园、祠堂、老人活动中心等公共建配套。
观点地产新媒体查阅资料发现，首期回迁房于2013年4月10日正式开建。根据冼村改造规划，冼村改造将分为三大地块，即村民回迁地块、村集体物业地块和融资地块。用地布局为东侧居住用地，靠近猎德居住地块；西侧商业用地，靠近中轴线的商业辐射区。
在楼宇布局方面，其中，以海安路为界的北地块将建设29-32层共12栋住宅，12栋住宅呈直角三角形包围绿化以及配套。南侧地块则建设12栋32-33层住宅。而冼村西北角的村集体物业区域，靠近黄埔大道西的地块将建设一栋25层带架空花园的酒店，酒店东侧则将建设4栋32层的公寓。
另据广州市三旧办此前批复的改造方案，冼村改造范围可建设用地共16.28万平，计算容积率建筑面积约107万平，复建区面积62万平方米，村集体酒店面积3万平方米，商业办公融资区面积为45.7万平方米，容积率达7.4。
责任编辑： zhangyunxiang
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